ONE

數(shù)據(jù)發(fā)布

2019年《全國(guó)BHEI數(shù)據(jù)報(bào)告》發(fā)布

2019年11月16日，中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)重磅發(fā)布2019年《全國(guó)BHEI（中國(guó)城鎮(zhèn)建材家居市場(chǎng)飽和度預(yù)警指數(shù)）數(shù)據(jù)報(bào)告》。

2016年9月，由商務(wù)部立項(xiàng)、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)等主要起草單位面向社會(huì)共同發(fā)布了《全國(guó)建材家居市場(chǎng)布局指南》（以下簡(jiǎn)稱“指南”）。“指南”中最大的亮點(diǎn)即是創(chuàng)新研發(fā)了“中國(guó)城鎮(zhèn)建材家居市場(chǎng)飽和度預(yù)警指數(shù)BHEI”。

BHEI指數(shù)適用于各城鎮(zhèn)對(duì)當(dāng)?shù)亟ú募揖邮袌?chǎng)飽和度的測(cè)試，并設(shè)立了綠、黃、紅區(qū)域，以體現(xiàn)不同區(qū)域建材家居市場(chǎng)飽和度的情況。

圖｜2016、2018、2019三年全國(guó)BHEI數(shù)據(jù)對(duì)比

2019年，全國(guó)BHEI值達(dá)到178.06（位于紅燈區(qū)）。全國(guó)建材家居賣(mài)場(chǎng)由2016年的飽和狀態(tài)（2016年BHEI值為133.96，位于黃燈區(qū)），到2018年進(jìn)入過(guò)飽和狀態(tài)（2018年BHEI值為160.98，位于紅燈區(qū)），到2019年，全國(guó)BHEI值仍在上漲，進(jìn)入持續(xù)的過(guò)飽和狀態(tài)。

圖 | 近年全國(guó)建材家居市場(chǎng)面積對(duì)比

說(shuō)明就全國(guó)而言，建材家居賣(mài)場(chǎng)整體過(guò)剩情況仍在加劇。

會(huì)議期間，中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)重點(diǎn)公布了全國(guó)70個(gè)大中城市的BHEI，其中：9個(gè)城市上榜綠燈區(qū)域，11個(gè)城市位于黃燈區(qū)域，50個(gè)城市位于紅燈區(qū)域。

圖｜2019年全國(guó)70個(gè)大中城市BHEI排序

TWO

調(diào)研報(bào)告

2019建材家居市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研報(bào)告：

客流量明顯下滑是當(dāng)前賣(mài)場(chǎng)遇到的主要困境

為全面洞悉國(guó)內(nèi)建材家居賣(mài)場(chǎng)當(dāng)前的發(fā)展現(xiàn)狀和問(wèn)題，為企業(yè)把握未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)提供有力的參考，11月16日，在第14屆中國(guó)建材家居市場(chǎng)年會(huì)期間，中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)家居建材市場(chǎng)委員會(huì)正式發(fā)布了《2019年建材家居市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研報(bào)告》。

圖 | 2019年市場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)情況

具體來(lái)看，2019年，有五成多的建材家居賣(mài)場(chǎng)，出現(xiàn)了10%以上的空租；44.19%的賣(mài)場(chǎng)出租率在70%-90%區(qū)間，需要高度戒備，才能保持穩(wěn)定發(fā)展。

圖 | 2019年退租情況

賣(mài)場(chǎng)退租部分大多為二、三線品牌，一線品牌由于自身的品牌價(jià)值以及營(yíng)銷能力強(qiáng)等退租率較低，占到一成多。從品類上來(lái)說(shuō)，瓷磚退租率最高，其次是歐美家具和衛(wèi)浴，說(shuō)明精裝房、整裝等對(duì)市場(chǎng)的影響很大，其次是消費(fèi)風(fēng)格的變化。而軟裝、定制類退租率最低。

圖 | 賣(mài)場(chǎng)當(dāng)前遇到的主要問(wèn)題

調(diào)查顯示，2019年，超過(guò)7成的賣(mài)場(chǎng)遇到的主要困境是客流量明顯下滑。另外，促銷活動(dòng)支出增加、效果變差；空租率明顯上升，體量過(guò)剩、競(jìng)爭(zhēng)激烈，都占到了五成以上。對(duì)前景沒(méi)有信心和對(duì)現(xiàn)狀束手無(wú)策的企業(yè)，總占比約達(dá)10%。

圖 | 認(rèn)為造成賣(mài)場(chǎng)當(dāng)前困境的主要原因

對(duì)于造成目前賣(mài)場(chǎng)困境的主要原因，有超7成的企業(yè)認(rèn)為是賣(mài)場(chǎng)體量過(guò)剩，競(jìng)爭(zhēng)過(guò)于激烈。其次是精裝房的影響，整裝的快速發(fā)展、銷售渠道的多元化以及消費(fèi)需求整體下滑的占比，都超過(guò)了5成多，成為造成目前困境的主要因素。

詳情點(diǎn)擊：2019年建材家居市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研報(bào)告

THREE

紅星美凱龍

紅星美凱龍開(kāi)展“地產(chǎn)+家居”聯(lián)合營(yíng)銷新模式

11月26日，紅星美凱龍與禹洲地產(chǎn)“一站置家”達(dá)成戰(zhàn)略合作，雙方將共同開(kāi)創(chuàng)“地產(chǎn)+家居”無(wú)縫聯(lián)合營(yíng)銷新模式，在全國(guó)范圍內(nèi)迅速展開(kāi)“購(gòu)房+家居”打包服務(wù)合作落地，為雙方客戶共同打造“一站置家”的品質(zhì)服務(wù)體驗(yàn)。

據(jù)悉，紅星美凱龍為地產(chǎn)跨界合作傾力打造的“一站置家”項(xiàng)目，自2019年5月11日首次官宣與新力地產(chǎn)達(dá)成戰(zhàn)略合作，8個(gè)月時(shí)間，累計(jì)合作包括雅居樂(lè)、金茂、融創(chuàng)等在內(nèi)6家全國(guó)TOP30地產(chǎn)巨頭，已初步實(shí)現(xiàn)近200家在售樓盤(pán)“購(gòu)房+家居”打包服務(wù)合作，共惠及全國(guó)54城近20萬(wàn)家裝業(yè)主。

本次雙方達(dá)成的“一站置家”戰(zhàn)略合作，在流量合作層面，通過(guò)線上線＊＊量互引，擴(kuò)展雙方營(yíng)銷渠道；在場(chǎng)景合作層面，置換雙方場(chǎng)景展示資源，啟動(dòng)精準(zhǔn)營(yíng)銷模式；在傳播合作層面，以跨界傳播合作形式，傳播互推，精準(zhǔn)觸客；在活動(dòng)合作層面，雙方將聯(lián)名策劃，攜手打造品質(zhì)活動(dòng)，更好打通雙方會(huì)員權(quán)益及服務(wù)，提升家裝客戶置家品質(zhì)。

FOUR

居然之家

居然之家華南區(qū)新零售樣板店開(kāi)業(yè)

11月30日，居然之家在華南地區(qū)打造的首個(gè)新零售樣板旗艦店——廣州家居生活MALL盛大開(kāi)業(yè)。廣州家居生活MALL建筑面積約15萬(wàn)平方米，內(nèi)置家居與生活雙MALL驅(qū)動(dòng)，包括家居建材與生活業(yè)態(tài)兩大場(chǎng)館。

去年4月，由居然之家傾力打造的首個(gè)“居然之家家居生活MALL”于北京麗澤商務(wù)區(qū)重裝亮相，打響居然之家向大消費(fèi)轉(zhuǎn)型第一槍。

今年10月，首個(gè)在縣級(jí)城市自營(yíng)自建的家居生活MALL落戶湖北羅田，同時(shí)，越來(lái)越多像無(wú)錫家居生活MALL這樣的老店新開(kāi)，已經(jīng)完成或正在進(jìn)行華麗轉(zhuǎn)身……廣州家居生活MALL如今開(kāi)門(mén)迎客，標(biāo)志著在“大家居”向“大消費(fèi)”的融合之路上，居然之家已化身轉(zhuǎn)型先鋒。

2019年，一方面，居然之家將家電、家紡、家飾等品類納入賣(mài)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍，不斷拓展賣(mài)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)品類，由“小家居”拓展至“大家居”；另一方面，引入餐飲娛樂(lè)、院線超市、教育培訓(xùn)等多種體驗(yàn)型生活業(yè)態(tài)與家居業(yè)態(tài)互動(dòng)共生，居然之家主動(dòng)順應(yīng)未來(lái)商業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，注重跨界融合及消費(fèi)娛樂(lè)化、體驗(yàn)化，將“衣食住行”與“娛教醫(yī)養(yǎng)”完美融合，逐步實(shí)現(xiàn)消費(fèi)升級(jí)。

FIVE

齊家網(wǎng)

齊家網(wǎng)發(fā)布2020“火炬升級(jí)計(jì)劃”，

扶持千家裝企向數(shù)字化轉(zhuǎn)型

家裝行業(yè)正在迎來(lái)深刻調(diào)整。一方面是用戶快速向線上遷移，線上決策急劇增加，推動(dòng)整個(gè)產(chǎn)業(yè)的線上滲透率進(jìn)一步提高，這對(duì)裝企的經(jīng)營(yíng)和服務(wù)形態(tài)提出了新的要求；另一方面，驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)的動(dòng)能，也在發(fā)生明顯變化，增量漸緩，存量激增，面對(duì)海量的舊房改造、局部裝修以及軟裝需求，供給端和需求側(cè)的不匹配形勢(shì)日益嚴(yán)峻。

11月21日，齊家網(wǎng)第三屆全國(guó)家裝行業(yè)峰會(huì)暨齊家網(wǎng)2020戰(zhàn)略升級(jí)發(fā)布會(huì)在上海舉行。會(huì)上，齊家網(wǎng)正式發(fā)布2020“火炬升級(jí)計(jì)劃”，將在全國(guó)篩選、扶持1000家優(yōu)質(zhì)裝企，首批落地100家星級(jí)裝企，組成齊家網(wǎng)“火炬庫(kù)”，為入選企業(yè)提供全方位扶持，幫助火炬企業(yè)優(yōu)先發(fā)展、優(yōu)先升級(jí)，打造行業(yè)標(biāo)桿，推動(dòng)家裝產(chǎn)業(yè)向互聯(lián)網(wǎng)化、數(shù)字化形態(tài)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

據(jù)了解，齊家網(wǎng)面向“火炬庫(kù)”企業(yè)推出的裝企升級(jí)工具包，包含營(yíng)銷工具、設(shè)計(jì)工具、信息化工具、運(yùn)營(yíng)工具、金融工具等多種工具，為裝企數(shù)字化轉(zhuǎn)型全面輸送底層架構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施。

SIX

家裝

金螳螂家發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)工藝 標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化升級(jí)

11月，近日，金螳螂·家發(fā)布《標(biāo)準(zhǔn)工藝全流程V5.0》。

該標(biāo)準(zhǔn)引入了最新工藝技術(shù)和科學(xué)施工管理理念，對(duì)目前標(biāo)準(zhǔn)化施工管理體系進(jìn)行再度升級(jí)，全面梳理了裝修工藝全流程，覆蓋水電施工、防水施工、木工施工、瓦工施工、油工施工、成品安裝、竣工交付8大工序，涉及20個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，200項(xiàng)施工工藝。

例如，水電施工前需完成金螳螂家首創(chuàng)的五步放線，即基準(zhǔn)線、一米水平線、地面線、墻面線和頂面線。標(biāo)準(zhǔn)五步放線的規(guī)范能夠有效提升施工效率、縮短工期，降低返工、待工成本，更有助于消費(fèi)者提前掌握未來(lái)家的輪廓。

SEVEN

行業(yè)觀察

全球最大電器體驗(yàn)店——

京東電器超級(jí)體驗(yàn)店重慶店開(kāi)業(yè)

11月11日，全球最大電器體驗(yàn)店——京東電器超級(jí)體驗(yàn)店（以下簡(jiǎn)稱“京東超體”）重慶店盛大開(kāi)業(yè)。

京東超體作為線上線下全渠道融合的創(chuàng)新成果，該店面是京東全球首個(gè)無(wú)界零售為基本模式的自營(yíng)大型互動(dòng)體驗(yàn)店。建筑面積近5萬(wàn)平方米，設(shè)有7大專區(qū)、55個(gè)互動(dòng)體驗(yàn)區(qū)，可銷售的商品數(shù)量超過(guò)20萬(wàn)款。

據(jù)介紹，京東超體的最大亮點(diǎn)在于這里是全球首創(chuàng)的沉浸體驗(yàn)式綜合電器互動(dòng)體驗(yàn)場(chǎng)所，讓消費(fèi)者告別以往逛電器只是“看擺設(shè)”的模式，而是深入到真正的商品使用、體驗(yàn)中去。在這里，想買(mǎi)咖啡機(jī)的人可以對(duì)比品嘗不同型號(hào)產(chǎn)品制作出的咖啡口感，想買(mǎi)凈水機(jī)的人能夠直觀看到不同加侖下的出水量大小，想買(mǎi)洗衣機(jī)的人親眼見(jiàn)證高端洗護(hù)產(chǎn)品帶來(lái)的洗滌奇跡。

在11月7日剛剛舉辦的京東電器超級(jí)體驗(yàn)店發(fā)布會(huì)上，京東集團(tuán)高級(jí)副總裁、3C電子及消費(fèi)品零售事業(yè)群總裁閆小兵在談到規(guī)劃京東超體初衷時(shí)提到：

“消費(fèi)者是有強(qiáng)烈的商品體驗(yàn)需求的，尤其對(duì)于大件的家電產(chǎn)品、科技感非常強(qiáng)的產(chǎn)品、以及需要操控的產(chǎn)品而言。線上電商平臺(tái)雖然可以看到產(chǎn)品的客觀評(píng)價(jià)、讀取數(shù)據(jù)參數(shù)、了解賣(mài)點(diǎn)，但與產(chǎn)品間沒(méi)有交互。哪怕是傳統(tǒng)線下賣(mài)場(chǎng)，也是以促銷為主，沒(méi)有解決用戶與產(chǎn)品間深入交互的問(wèn)題?！?/p>

EIGHT

行業(yè)觀察

居然之家家居產(chǎn)業(yè)集散小鎮(zhèn)掛牌營(yíng)業(yè)

11月18日，山西居然之家家居產(chǎn)業(yè)集散小鎮(zhèn)正式掛牌營(yíng)業(yè)。這是居然之家全國(guó)首個(gè)集家居產(chǎn)品零售、批發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流四大運(yùn)營(yíng)板塊為一體的超大規(guī)模家居流通集散地，也是其打破傳統(tǒng)模式打造的全國(guó)首個(gè)綜合運(yùn)營(yíng)的小鎮(zhèn)項(xiàng)目。

作為居然之家的家裝前端試點(diǎn)基地，項(xiàng)目總建筑面積15萬(wàn)平米，集家裝基礎(chǔ)建材、輔材、倉(cāng)儲(chǔ)、物流于一體。在商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式上，居然之家建材集散小鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)家居賣(mài)場(chǎng)、商業(yè)寫(xiě)字樓、集散批發(fā)市場(chǎng)多模式運(yùn)營(yíng)格局。在消費(fèi)分級(jí)上，實(shí)現(xiàn)高端、中端、親民端錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)格局。

NINE

行業(yè)觀察

年底破局：精準(zhǔn)招商對(duì)接會(huì)

11月27日，“居然之家&廣東家居企業(yè)招商對(duì)接會(huì)”在居然之家佛山家博城店啟幕。

廣東作為我國(guó)重要的家居產(chǎn)業(yè)基地，在陶瓷、門(mén)窗和定制家具等品類涌現(xiàn)出諸多著名品牌，恒潔、浪鯨、蒙娜麗莎、金意陶、索菲亞、好萊客、皇派等品牌不僅是居然之家全國(guó)連鎖發(fā)展的強(qiáng)大助力，而且通過(guò)居然之家快速連鎖步伐開(kāi)拓了全國(guó)市場(chǎng)，贏得了廣大消費(fèi)者的信賴。

對(duì)接會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，居然之家集團(tuán)總裁王寧表示，居然之家將以實(shí)體店連鎖發(fā)展為核心，繼續(xù)加快全國(guó)門(mén)店拓展步伐。按照計(jì)劃，未來(lái)三至五年內(nèi)，居然之家的開(kāi)店數(shù)量將超過(guò)600家，年銷售額（GMV）將超過(guò)1000億元，不僅要成為中國(guó)家居行業(yè)第一品牌，而且要成為新零售的典范。希望眾多廣東優(yōu)秀品牌廠家與居然之家加強(qiáng)合作，共同發(fā)展。

會(huì)上，居然之家21家分公司總經(jīng)理“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”進(jìn)行招商對(duì)接，著重對(duì)營(yíng)業(yè)門(mén)店的調(diào)整期及預(yù)計(jì)新開(kāi)門(mén)店的籌備招商時(shí)間進(jìn)行詳解，確保與各品牌廠商實(shí)現(xiàn)精確對(duì)接。

TEN

行業(yè)觀察

東鵬（永川）智能家居創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投產(chǎn)

11月29日，東鵬（永川）智能家居創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園在重慶市永川區(qū)正式點(diǎn)火投產(chǎn)。據(jù)介紹，項(xiàng)目采用建陶行業(yè)更先進(jìn)的智能制造系統(tǒng)，將建成東鵬控股在全國(guó)規(guī)模最大的一個(gè)綜合生產(chǎn)基地，打造成為中國(guó)建陶行業(yè)2025智能制造示范項(xiàng)目。

全面建成投產(chǎn)后，將形成各類瓷磚7920余萬(wàn)平方米、陶瓷衛(wèi)?。ê悄荞R桶）260萬(wàn)件、浴室柜櫥柜50萬(wàn)套、淋浴房5萬(wàn)套、五金龍頭80萬(wàn)套生產(chǎn)能力，實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值約70億元、稅收約6億元，提供就業(yè)崗位3000余個(gè)。

據(jù)了解，重慶永川智能家居創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，是東鵬在國(guó)內(nèi)新的產(chǎn)能布局戰(zhàn)略，以更高的標(biāo)準(zhǔn)打造極具競(jìng)爭(zhēng)力的生產(chǎn)基地，是行業(yè)率先集成瓷磚、衛(wèi)浴、櫥柜、浴室柜、五金龍頭件等的生產(chǎn)與物流為一體的大型綜合智能家居產(chǎn)業(yè)基地，更是樹(shù)立建陶行業(yè)模范生產(chǎn)基地，也將成為東鵬集團(tuán)未來(lái)最大的一個(gè)生產(chǎn)基地。

ELEVEN

行業(yè)觀察

惠達(dá)衛(wèi)浴、顧家家居等家居企業(yè)

入選第四批國(guó)家級(jí)工業(yè)設(shè)計(jì)中心名單

11月18日，國(guó)家工業(yè)和信息化部公布了《關(guān)于公布第四批和通過(guò)復(fù)核的第一批、第二批國(guó)家級(jí)工業(yè)設(shè)計(jì)中心名單的通告》，確定了第四批國(guó)家級(jí)工業(yè)設(shè)計(jì)中心名單以及通過(guò)復(fù)核的第一批、第二批國(guó)家級(jí)工業(yè)設(shè)計(jì)中心名單。

家居建材行業(yè)多家公司入選，包括惠達(dá)衛(wèi)浴、顧家家居、永藝家具、大信家居、公牛集團(tuán)等。電器行業(yè)有小天鵝、正泰低壓智能電器研究院、榮事達(dá)、美的、新寶等。

TWELVE

行業(yè)觀察

京東雙十一全屋定制成交額增長(zhǎng)360%

經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)消息，從11月1日零時(shí)起至11月11日23時(shí)59分59秒，京東雙十一累計(jì)下單金額超過(guò)2044億元。其中，家具品類成交額同比去年增長(zhǎng)120%，全屋定制品類成交額同比增加360%，85后和90后成為全屋定制主要客戶群體。京東雙十一全屋定制方面成交額同比增長(zhǎng)360%。

京東認(rèn)為，伴隨著“懶人經(jīng)濟(jì)”的崛起，人們?cè)诜课菅b修中越來(lái)越期盼得到便捷的一站式解決方案，而全屋定制大大簡(jiǎn)化了整個(gè)裝修的流程，一體化的設(shè)計(jì)讓消費(fèi)者不用再東奔西湊，在享受到整體性優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，也節(jié)約了大量的時(shí)間。因此，全屋定制越來(lái)越受到消費(fèi)者的青睞，而其中知名品牌的表現(xiàn)尤為亮眼。

(文章來(lái)源：家居市場(chǎng)-公眾號(hào)，侵刪)