繼終止對(duì)蒙娜麗莎和帝歐家居的投資后，碧桂園再終止對(duì)惠達(dá)衛(wèi)浴約4.15億元的戰(zhàn)略投資。惠達(dá)衛(wèi)浴27日公告稱，公司對(duì)此前公布的非公開發(fā)行對(duì)象進(jìn)行了調(diào)整，調(diào)整后，深圳市碧桂園創(chuàng)新投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱“碧桂園創(chuàng)投”)將不再參與非公開發(fā)行股票。今年5月，惠達(dá)衛(wèi)浴宣布碧桂園擬認(rèn)購(gòu)其部分股權(quán)，認(rèn)購(gòu)金額不超過(guò)4.15億元。

碧桂園終止對(duì)惠達(dá)衛(wèi)浴4.15億元戰(zhàn)略投資

8月27日，惠達(dá)衛(wèi)浴發(fā)公告稱，鑒于目前資本市場(chǎng)環(huán)境變化，并綜合考慮公司實(shí)際情況、發(fā)展規(guī)劃等諸多因素，同時(shí)經(jīng)與發(fā)行對(duì)象溝通協(xié)商，公司擬對(duì)本次非公開發(fā)行對(duì)象進(jìn)行調(diào)整，發(fā)行對(duì)象擬由碧桂園創(chuàng)投、王惠文、王彥慶和王彥偉調(diào)整為王惠文、王彥慶和王彥偉，碧桂園創(chuàng)投將不再作為戰(zhàn)略投資者參與本次非公開發(fā)行股票。

（圖片來(lái)源：廚衛(wèi)頭條，侵刪）

今年5月，碧桂園創(chuàng)投與惠達(dá)衛(wèi)浴簽署《附條件生效的戰(zhàn)略合作暨非公開發(fā)行股份認(rèn)購(gòu)協(xié)議》，碧桂園創(chuàng)投擬認(rèn)購(gòu)惠達(dá)衛(wèi)浴股份數(shù)量不超過(guò)50,609,756股，擬認(rèn)購(gòu)金額不超過(guò)414,999,999.20元，發(fā)行完成后，碧桂園創(chuàng)投將持有惠達(dá)衛(wèi)浴11.76%股份，成為其關(guān)聯(lián)方。

對(duì)于本次調(diào)整方案，惠達(dá)衛(wèi)浴表示尚需提交公司董事會(huì)、股東大會(huì)審議，能否審議通過(guò)存在不確定性，惠達(dá)衛(wèi)浴同時(shí)提醒投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。

根據(jù)惠達(dá)衛(wèi)浴8月26日公布的2020半年度報(bào)告，上半年惠達(dá)衛(wèi)浴營(yíng)收13.17億元，其中國(guó)內(nèi)工程渠道持續(xù)發(fā)展，雖然第一季度受疫情影響有所下滑，但第二季度大幅增長(zhǎng)逾3成。報(bào)告顯示，惠達(dá)衛(wèi)浴目前已與富力地產(chǎn)、保利發(fā)展控股、康橋地產(chǎn)、奧園集團(tuán)、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、遠(yuǎn)洋控股、首創(chuàng)置業(yè)、中昂地產(chǎn)等知名地產(chǎn)達(dá)成了戰(zhàn)略合作，但報(bào)告沒有提及與碧桂園的具體合作情況。

一個(gè)月內(nèi)終止對(duì)三家企業(yè)戰(zhàn)略投資

此次碧桂園創(chuàng)投終止收購(gòu)惠達(dá)衛(wèi)浴股份，是該公司一個(gè)月內(nèi)第三次圍繞戰(zhàn)略投資的“退場(chǎng)”動(dòng)作。

8月14日，帝歐家居宣布與碧桂園創(chuàng)投簽署了《戰(zhàn)略合作暨非公開發(fā)行股份認(rèn)購(gòu)協(xié)議之終止協(xié)議》，擬終止向碧桂園創(chuàng)投非公開發(fā)行股票。此前，碧桂園創(chuàng)投與帝歐家居簽署協(xié)議，帝歐家居擬非公開發(fā)行A股股票數(shù)量不超過(guò)26,766,595股，碧桂園創(chuàng)投認(rèn)購(gòu)價(jià)格為18.68元/股，認(rèn)購(gòu)金額不超過(guò)499,999,994.60元。

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同日，瓷磚企業(yè)蒙娜麗莎也宣布與碧桂園創(chuàng)投簽署了《附條件生效的戰(zhàn)略合作暨股份認(rèn)購(gòu)協(xié)議的終止協(xié)議》，擬終止向碧桂園非公開發(fā)行股票。蒙娜麗莎于今年5月宣布擬向碧桂園非公開發(fā)行股票不超過(guò)27,129,679股，募集資金總額不超過(guò)499,999,983.97元。

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對(duì)于終止戰(zhàn)略入股帝歐家居和蒙娜麗莎，碧桂園對(duì)媒體回應(yīng)稱，“經(jīng)上市公司與我方協(xié)商一致，決定終止推進(jìn)我司對(duì)帝歐、蒙娜麗莎項(xiàng)目的上市公司定增投資。雖然本次合作終止，但立足于產(chǎn)業(yè)資本，堅(jiān)持‘產(chǎn)業(yè)鏈賦能’投資的方向不會(huì)改變。帝歐、蒙娜麗莎為公司長(zhǎng)期友好合作的供應(yīng)商，正常采購(gòu)等業(yè)務(wù)合作不受本次合作終止的影響?！?/p>

碧桂園已打通房地產(chǎn)開發(fā)所有環(huán)節(jié)

近年，碧桂園陸續(xù)打通房地產(chǎn)開發(fā)的所有環(huán)節(jié)，包括建立控制力度更大的產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈。此前與帝歐家居、蒙娜麗莎、惠達(dá)衛(wèi)浴簽署相關(guān)合作協(xié)議，都有供應(yīng)鏈上的考量。例如在與惠達(dá)衛(wèi)浴簽署的《附條件生效的戰(zhàn)略合作暨非公開發(fā)行股份認(rèn)購(gòu)協(xié)議》中提及，惠達(dá)衛(wèi)浴將在住宅、商場(chǎng)、酒店等領(lǐng)域就衛(wèi)生潔具、陶瓷磚及裝配式整體浴室等產(chǎn)品進(jìn)行長(zhǎng)期供貨合作。此次連續(xù)取消對(duì)三家企業(yè)的戰(zhàn)略投資，反映碧桂園的供應(yīng)鏈政策可能發(fā)生了轉(zhuǎn)變。

事實(shí)上，碧桂園近年持續(xù)耗資打造自己的配件基地。衛(wèi)浴方面，碧桂園在廣東潮州建設(shè)了碧桂園智能衛(wèi)浴(潮州)產(chǎn)業(yè)園，估算總投資50億元，分三期建設(shè)，建成后可年產(chǎn)540萬(wàn)件(套)智能衛(wèi)浴產(chǎn)品，一期項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2020年12月投產(chǎn)。此外，地處河南信陽(yáng)的碧桂園現(xiàn)代筑美綠色智能家居產(chǎn)業(yè)園也于去年2月起開工，建成后將可形成年產(chǎn)櫥柜30萬(wàn)套、衛(wèi)浴柜60萬(wàn)套、衣柜/收納柜10萬(wàn)套、木門180萬(wàn)樘的生產(chǎn)規(guī)模，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值50億元。

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碧桂園上半年總收入達(dá)1849.6億元

根據(jù)碧桂園8月25日發(fā)布的中期業(yè)績(jī)報(bào)告，2020年1至6月，碧桂園的總收入約1849.6億元，較2019年同期約2020.1億元的總收入減少約8.4%；同期，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)約146.1億元、合同銷售金額約2669.5億元、合同銷售面積約3185萬(wàn)平方米，權(quán)益回款率達(dá)到94%。

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截至6月30日，碧桂園業(yè)務(wù)遍布中國(guó)內(nèi)地31個(gè)省/自治區(qū)/直轄市、288個(gè)地級(jí)市、1334個(gè)縣/鎮(zhèn)區(qū)。今年，碧桂園自2017年起連續(xù)四年入選《財(cái)富》雜志世界500強(qiáng)企業(yè)，且排名較2019年攀升30位，至147位。

碧桂園在報(bào)告中提到機(jī)器人、建筑工業(yè)化及裝配式等字眼，并表示自碧桂園博智林機(jī)器人項(xiàng)目2018年7月啟動(dòng)建設(shè)以來(lái)，重點(diǎn)聚焦建筑機(jī)器人、BIM、新型裝配式及相關(guān)核心技術(shù)，已招募了3604名國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀研發(fā)人才，進(jìn)行建筑機(jī)器人及相關(guān)智能施工設(shè)備、裝配式等的研發(fā)、生產(chǎn)與應(yīng)用，累計(jì)遞交專利申請(qǐng)2314項(xiàng)，獲授權(quán)567項(xiàng)，在關(guān)鍵領(lǐng)域擁有一批自主核心技術(shù)。

碧桂園表示，中國(guó)房地產(chǎn)及其相關(guān)行業(yè)的市場(chǎng)依然廣闊，城鎮(zhèn)化還在持續(xù)，全國(guó)有很多地方還等著我們?nèi)?，只有做好自己、繼續(xù)提升競(jìng)爭(zhēng)力，碧桂園的路才能越走越廣闊，越走越穩(wěn)健。

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