歲末年初,一些家庭已欣喜地喬遷裝潢考究的新家;也有一些家庭正火急火燎地催促工期,以期能在新居歡度春節(jié)。
對于家庭裝修,坊間有種觀點:除了買房和子女教育,它已經(jīng)成了我們生活中的第三大消費。探訪熱鬧的家裝市場,記者了解到,上世紀90年代初,我市誕生若干家裝公司,如今,這支隊伍估計已達400多家,競爭趨白熱化。值得關(guān)注的是,歷經(jīng)近20年,品牌企業(yè)屈指可數(shù),“裝修游擊隊”依然搶占了半壁江山。
王女士的“家裝史”
上世紀80年代,想有個漂亮的家,但只能自己動手。年過半百的王女士說,她和丈夫親手裝修的第一個家在市中心楊柳巷,是私房。“其實當時也談不上裝修,就是用暗紅色的油漆把舊地板刷了一遍,墻上用石灰水滾了幾趟,掛了幅朋友送的電影明星掛歷?!彼嬖V記者,“就那樣的裝修,在那個年代已經(jīng)算不錯了?!?/P>
1996年,王女士搬進了清潭新村新家,90多平方米,寬敞明亮。丈夫單位效益不錯,夫妻二人決定把新家好好打扮打扮。到底裝修成什么樣?每到一家裝修公司,工作人員無非拿幾本裝潢書籍供她參考,沒有完全令她滿意的方案,同時因為報價太高、超出預(yù)算,只得作罷。最后,她只能到一些新結(jié)婚、新裝修的同事家“取經(jīng)”,自己畫裝修設(shè)計圖,并通過熟人找來了一個工程隊,材料自己買,只需付給工程隊幾千塊錢的人工費。花崗巖鋪地,泰柚夾板護墻,靠窗一張書桌,靠墻一排衣柜,六人餐桌、三人沙發(fā),家裝既有實用的一面,也有時髦的元素。
5年前,趁女兒在外地讀大學(xué),覺得家里裝修“實在落伍”的王女士找到了我市某裝潢公司,花了數(shù)萬元重新裝修了一遍,還更換了部分家具。“有段時間,每天下班看著那水晶吊燈、杏黃的墻布、品牌廚柜,真是享受??!可惜不到半年,出毛病了,地板起泡、衛(wèi)生間漏水,為此跟裝修公司、潔具商、地板廠交涉了半年多,才基本解決問題?!?/P>
就在記者采訪王女士的時候,她剛拿到最新的家的鑰匙,確切地說,這是她給女兒準備的婚房,精裝修、恒溫、恒濕,每平方米一萬多元,她說,自己裝修雖然比精裝房便宜些,但投入太多的時間和精力,實在吃不消。
◆旁白
常州市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會副會長、家裝委員會主任、恒晶裝飾總經(jīng)理毛晶介紹,家裝企業(yè)的發(fā)展模式經(jīng)歷三個階段。1990年至1997年,住宅裝修的初級階段。以公司為服務(wù)主體的住宅裝飾裝修產(chǎn)生開始形成。1998年至2002年,住宅裝修的覺醒階段,開始注重設(shè)計與管理的服務(wù)。一些裝修公司開始嶄露頭角,并漸漸成為家裝市場的主力軍。但由于市場的不規(guī)范性和管理的摸索階段,消費者與行業(yè)之間的信任隔膜成為這個階段最顯著的特點。2003年至今,住宅裝修的理性階段,追求設(shè)計加資源整合的服務(wù)。設(shè)計作為家裝行業(yè)中最具價值的元素日漸被消費者追捧,環(huán)保、產(chǎn)品質(zhì)量要求的提高加強施工的專業(yè)化流程,對設(shè)計、施工管理、施工質(zhì)量、環(huán)保、配套設(shè)施、材料、售后等的優(yōu)質(zhì)資源整合是家裝公司品牌的標志。
金先生遭遇“游擊隊”
用了好長的時間、看了N個樓盤,金先生左挑右選,才選中了現(xiàn)在的房子,付了首期。
錢不夠用,但裝修是一件不想做又必須做的事。跟周圍人聊到裝修,章先生得到的勸告是:“千萬要找正規(guī)的家裝公司?!?/P>
去年9月,金先生物色了一家裝修公司。開工了,項目經(jīng)理李先生領(lǐng)著兩個瓦匠進場了。仔細一問,原來李先生就是個包工頭,掛靠在家裝公司。而手下的裝修工人,都是他臨時或先前合作過的“游擊隊員”。
一場聲勢浩大的工程開始了。開頭半個多月施工相當順利,但好景不長,兩個工人突然請假,說有急事要回安徽老家。金先生心一軟,就同意了,而且答應(yīng)不告訴公司。后來,工人中這個有事、那個有事,動不動就停工。金先生一打聽,原來,這些工人都沒有回老家,而是接到了其他活,開辟了第二、第三“戰(zhàn)場”,同時開工呢。
更讓金先生惱火的是,當初家裝公司為了攬下裝修工程,有意將工程預(yù)算壓得很低,把一些工程項目瞞著不報。但是,裝修隊一進場,藏著掖著的項目就一個個冒出來,一會兒說尺寸不對,一會說材料損耗了,130平方米的房子裝修費超出預(yù)算一萬多元。
◆旁白
明明找的裝修公司有店面,看上去很正規(guī),怎么做手是“野雞”的呢?這也正是“游擊隊”竟然占據(jù)家裝市場半壁江山的原因之一。業(yè)內(nèi)人士透露,目前全市400多家家裝公司中,一半以上屬于“卷簾門”式公司,即只要領(lǐng)張執(zhí)照、租間卷簾門店面房、一臺電腦、一名設(shè)計人員,裝修公司就可以開張了。入行門檻低給家裝市場帶來極大的隱患。其次是家裝從業(yè)人員素質(zhì)良莠不齊,一些設(shè)計師、項目經(jīng)理吃里扒外,即使他們的老板心知肚明,由于種種原因也無法追究,這種現(xiàn)象為“游擊隊”帶來了“組織保障”。而在街頭路邊支起“瓦工”、“油漆工”硬紙板的“游擊隊員”似乎越來越少。
毛老板說誠信
消費者在家裝過程中最大的苦惱是什么?一是怕煩、二是怕宰!為什么怕?因為不信任——家裝糾紛比比皆是,不信任這個行業(yè);包工包料處處有回扣,不信任這個企業(yè);后續(xù)服務(wù)推卸責任,不信任這個經(jīng)理……
講到人們對家裝行業(yè)的“不信任”,毛晶打了這樣的比方:買汽車,你會帶著輪胎去4S店要求組裝?上餐館,你會帶著青菜要求代加工嗎?
如何獲得消費者的信任?標準化管理和品牌建設(shè)是有效途徑。恒晶公司是我市第一家施行標準化管理的家裝企業(yè),其標準化操作流程從咨詢、設(shè)計與選材、預(yù)算與簽訂合同、施工到售后五大階段中的117個節(jié)點、197項服務(wù)內(nèi)容均在標準規(guī)范的作業(yè)指導(dǎo)下實施。對家裝品牌的定位,則不僅要有企業(yè)自我的建設(shè),更要有公眾的認可價值。
如何實現(xiàn)家裝業(yè)的突破?毛晶認為,無論是家裝企業(yè),還是消費者,“理念”是根本。目前,我市一些家裝公司已具備一定的知名度,在設(shè)計、管理、服務(wù)等方面也各有所長,但這并不意味著就此就能滿足和引導(dǎo)消費,在當前和今后一段時間,家裝公司將是整合設(shè)計、施工、材料、服務(wù)、質(zhì)保等多種元素的平臺。
什么是整合?恒晶公司在我市家裝市場首創(chuàng)的“未來家居體驗館”,令人豁然開朗。在未來家居館,消費者可以體驗到中央智能、中央空調(diào)、中央水處理、家庭地暖、中央新風等十三套引領(lǐng)未來家居生活的系統(tǒng),可以感受到家居通訊、背景音樂、電動窗簾控制、防盜監(jiān)控等八套智能系統(tǒng)。館內(nèi)裝備源自諸多品牌產(chǎn)品供應(yīng)商,這些優(yōu)質(zhì)商家都是恒晶的合作伙伴。而消費者從中可以像點菜一樣選擇自己所需要的裝修內(nèi)容,然后交由家裝公司為自己量身定做,這樣既省心省力,又能獲得價格上的最大優(yōu)惠和服務(wù)上的雙重保障。
◆旁白
在家裝消費中,消費者往往認為自己購買材料省錢、放心,其實不盡然。如買瓷磚,由于缺乏對這一商品的認知,購買環(huán)節(jié)就有可能在價格上吃虧,也吃不準購買的數(shù)量;施工中,如果匠人不規(guī)矩,損耗量大,消費者很難與其較真;一旦出現(xiàn)施工質(zhì)量糾紛,很難讓施工方認賬,他們會推卻瓷磚本身質(zhì)量不好。因此,讓家裝公司代購材料是較好的方法,當然前提是這家公司值得信賴,在合同中也要注意材質(zhì)損耗率等約定。
市場呼喚“第三方”
市家裝協(xié)會副會長吳震昶曾對媒體透露常州家裝市場存在的7大問題:入行門檻低;行業(yè)誠信度低;法人企業(yè)平均壽命低(不到3年就關(guān)閉);裝修環(huán)境差,能耗高、業(yè)主多花錢,裝潢公司沒有賺到錢;缺乏行業(yè)管理,基本處于無政府狀態(tài);外地來常企業(yè)來得猛、撤得快;建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》自2002年3月5日頒布以來,沒有落實,只是一紙空文。
在此背景下,家裝市場期待“第三方”——行業(yè)協(xié)會發(fā)揮更大的作用,以期進一步強化行業(yè)管理、維護消費者的合法權(quán)益。
據(jù)了解,1998年6月,常州文化宮物資大樓成立了第一個家裝市場,市場確定了對進場公司的一些管理規(guī)定,這是常州市對住宅裝修行業(yè)首次有規(guī)模的管理,但這個市場的建立只是對有規(guī)模地開展住宅裝修行業(yè)與導(dǎo)入行業(yè)管理概念起到了重要的作用,沒有從本質(zhì)上規(guī)范常州的住宅裝飾裝修市場。
2002年11月,新的一屆建筑裝飾協(xié)會成立,正式把住宅裝飾裝修管理納入?yún)f(xié)會管理工作范圍,一些做住宅裝修的工程裝飾公司和一些規(guī)模較大資質(zhì)健全的住宅裝飾企業(yè)都成為其會員單位,并在協(xié)會的協(xié)調(diào)與管理下不斷地規(guī)范市場與自己的企業(yè)行為。但由于住宅裝飾裝修行業(yè)的入行門檻低,住宅裝飾公司的數(shù)量比較龐大,目前仍有70%的中小型住宅裝飾公司游離于建筑裝飾協(xié)會之外,協(xié)會無法對其調(diào)控與引導(dǎo)。
市場經(jīng)濟自我調(diào)節(jié)的走向與行業(yè)自律的市場要求,越來越讓住宅裝飾裝修行業(yè)期待建筑裝飾協(xié)會發(fā)揮其應(yīng)有的作用:引導(dǎo)市場的規(guī)范化運作、引導(dǎo)正確的消費理念、整合市場的資源、協(xié)調(diào)消費者與企業(yè)的矛盾等。(來源:搜房網(wǎng))