6月中，國家統(tǒng)計(jì)局公布1-5月份全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況數(shù)據(jù)，具有房價(jià)風(fēng)向標(biāo)意義的70個(gè)大中城市的房價(jià)，都出現(xiàn)了一定程度的調(diào)整和下降。這也讓各界對于房地產(chǎn)新政后的沖擊波效果的關(guān)注，又上升到了前端的輿論新高度，熱烈程度絲毫不輸給如火如荼的南非世界杯。更值得關(guān)注的是它在快速、深層地向房地產(chǎn)的上下游等相關(guān)產(chǎn)業(yè)延伸和傳遞。

　　當(dāng)下，博鰲21房地產(chǎn)論壇正在預(yù)示著地產(chǎn)業(yè)及其下游的另一種主流聲音和積極信號……

　　一場論壇，一個(gè)戰(zhàn)場，一扇窗

　　多難興邦。往往在一個(gè)產(chǎn)業(yè)陷入困境和博弈之時(shí)，也是這個(gè)行業(yè)要勃發(fā)、振興的起點(diǎn)。2010年對于房地產(chǎn)是沖擊最猛烈的一年，但相信這也正是房地產(chǎn)涅槃重生、革新升級的最好時(shí)機(jī)。此屆博鰲·21房地產(chǎn)十周年論壇，在這個(gè)特殊行業(yè)背景下，不只是各個(gè)房地產(chǎn)商的華山論劍，而且有更多蓄勢已久的非地產(chǎn)商紛紛領(lǐng)旗殺入，如圣象、奔馳、美的等不同行業(yè)領(lǐng)軍品牌都及早發(fā)力、重拳參與，這也為此屆論壇增添了一份不同于往屆的熱烈與期待。

　　本來博鰲·21房地產(chǎn)論壇是一場業(yè)內(nèi)專業(yè)而前端的論壇盛會圖行天下，但隨著經(jīng)濟(jì)環(huán)境更加開放、市場化和商業(yè)化的發(fā)展，相關(guān)行業(yè)也嗅到了房地產(chǎn)廠商聚首外的潛在機(jī)會和隱性競爭。因此，這已經(jīng)不只是一場簡單的房地產(chǎn)業(yè)界論壇，而是升級為房地產(chǎn)上、下游等相關(guān)領(lǐng)域反向突破、戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的一個(gè)競技場，更是開啟了一扇可以合縱連橫、貫通上下游的溝通之窗。

　　2010地產(chǎn)“向下”走，地板“向上”游

　　新政后，房地產(chǎn)業(yè)“向下”的不只是房價(jià)，還有一個(gè)更重要的現(xiàn)象是向下游產(chǎn)業(yè)鏈的擴(kuò)展與延伸，這兩種“向下”，代表的不只是房地產(chǎn)業(yè)的一種意識、姿態(tài)和行動，更是該產(chǎn)業(yè)走向健康發(fā)展、產(chǎn)業(yè)升級的進(jìn)步之道。

　　據(jù)了解，令業(yè)界更為驚訝的是眾多下游廠商沒有被動的等待，而是選擇了主動出擊，逆流而上?！暗匕迨且粋€(gè)低關(guān)注度的行業(yè)，但作為房地產(chǎn)的下游供應(yīng)商，受益于近十年房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，得到社會、地產(chǎn)行業(yè)和資本的高度青睞和關(guān)注?！霸谶@其中，我們更看好的是未來大勢不可違的住宅產(chǎn)業(yè)化趨勢。圣象的逆流領(lǐng)航的目標(biāo)是早布局，早受益?！碑?dāng)記者采訪圣象集團(tuán)副總裁郭輝先生時(shí)，他代表下游的領(lǐng)軍企業(yè)胸有成竹地如是說。

　　面對新政后“向下”的樓市焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)，眾多地產(chǎn)商將何去何從？通過記者與多位地產(chǎn)專家的溝通，許多地產(chǎn)界人士針對國內(nèi)外業(yè)態(tài)發(fā)展軌跡和消費(fèi)需求的變化趨勢，都給出了同一個(gè)方向的解決建議——住宅產(chǎn)業(yè)化，媒體援引了這些觀點(diǎn)，并想到萬科等先行者的案例。無獨(dú)有偶，據(jù)消息人士透露，今年的博鰲·21房地產(chǎn)論壇上，也將有類似并且是重頭大戲的探討，只不過切換了一個(gè)角度——全產(chǎn)業(yè)鏈整合。據(jù)博鰲·21房地產(chǎn)論壇組委會負(fù)責(zé)人介紹，此次論壇不僅參與嘉賓的重量級程度和規(guī)模是史無前例的，而且論壇的主題也從單純的房地產(chǎn)業(yè)態(tài)和房價(jià)搜狗，提升到了對低碳、產(chǎn)業(yè)鏈整合以及未來住宅產(chǎn)業(yè)化趨勢的深刻碰撞和解讀。

　　2010年，上游向下，下游向上，住宅產(chǎn)業(yè)化背后房地產(chǎn)業(yè)強(qiáng)手間的競爭，將是全產(chǎn)業(yè)鏈整合能力的競爭，相信這也會成為啟發(fā)房地產(chǎn)商突破思維、做大、做強(qiáng)的新路徑。

　　輿論緣何看好圣象南下？

　　一直備受關(guān)注，且因全球一體化產(chǎn)業(yè)鏈模式連續(xù)三年受邀參加達(dá)沃斯夏季年會的圣象集團(tuán)，企業(yè)的未來核心戰(zhàn)略正好暗合了這次博鰲房地產(chǎn)論壇的主流和趨勢，其受邀組團(tuán)參會也成了各方討論的焦點(diǎn)。

　　博鰲·21房地產(chǎn)論壇作為業(yè)內(nèi)最權(quán)威的行業(yè)趨勢聲源地，自然不會隨便邀請一些下游供應(yīng)商參與，當(dāng)然也不會無視為地產(chǎn)界作出重要貢獻(xiàn)的下游企業(yè)。而在今年，隨著＊＊＊地產(chǎn)新政浮出水面，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢更偏理性，而住宅產(chǎn)業(yè)化的概念也得到了更多重視，圣象認(rèn)為在這樣的背景下，本次論壇會是地產(chǎn)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈整合的一次標(biāo)志性事件，所以一致決定參與，并由集團(tuán)副總裁郭輝親自帶隊(duì)，一行10人南下與全國的地產(chǎn)精英交流相互發(fā)展與合作的經(jīng)驗(yàn)和心得。

　　昨日恰有媒體報(bào)道，國內(nèi)地板業(yè)的領(lǐng)旗品牌圣象木地板將首次受邀參與博鰲房地產(chǎn)論壇，并會主導(dǎo)其重要分論壇——全產(chǎn)業(yè)鏈整合主題的討論，消息一經(jīng)披露立刻引起了多方的極大興致，為什么又是這頭大象？

　　圣象作為木地板業(yè)的領(lǐng)軍品牌，早在幾年前就意識到了“精裝”和住宅產(chǎn)業(yè)化將成為地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心關(guān)鍵詞。在圣象內(nèi)部，關(guān)于啟動產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建，服務(wù)上游地產(chǎn)開發(fā)商的工作早已達(dá)成共識，并已“上升”為企業(yè)重要的品牌戰(zhàn)略，08年金融危機(jī)，圣象逆市啟動國際化戰(zhàn)略和全球一體化產(chǎn)業(yè)鏈布局。圣象的工程部不僅擁有專業(yè)的高級管理團(tuán)隊(duì)，而且唯一擁有國家認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的安裝隊(duì)伍。獨(dú)立而規(guī)模龐大的專業(yè)安裝隊(duì)伍校友錄，可以隨時(shí)前往全國任何樓盤展開安裝工作，同時(shí)負(fù)責(zé)多個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)營；圣象提出的“綠色產(chǎn)業(yè)鏈”概念也得到了諸多地產(chǎn)開發(fā)商的認(rèn)同，因?yàn)榈禺a(chǎn)正在向綠色的方向行進(jìn)，因此開發(fā)商自然希望下游供應(yīng)商也能提供配套服務(wù)，否則就不能稱為“全產(chǎn)業(yè)鏈”；圣象的國際化戰(zhàn)略在許多環(huán)節(jié)上也有意識的向著地產(chǎn)開發(fā)商的戰(zhàn)略方向靠攏，因此現(xiàn)在包括萬科等地產(chǎn)巨頭在內(nèi)的開發(fā)商都樂意選擇圣象作為住宅產(chǎn)業(yè)化的合作伙伴……這些地產(chǎn)界回饋的信任都不是偶然的，可以說是圣象全產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建戰(zhàn)略水到渠成的回報(bào)。當(dāng)所有人了解了它背后真正的發(fā)展歷程鹿鼎記，很多業(yè)界聲音對圣象積極參與地產(chǎn)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建的態(tài)度給予了肯定，一方面是圣象作為家居建材領(lǐng)軍企業(yè)的地位和影響力，另一方面圣象順應(yīng)國內(nèi)房產(chǎn)發(fā)展的趨勢，全球產(chǎn)業(yè)鏈模式使其占盡先機(jī)。同時(shí)也昭示著地產(chǎn)業(yè)對于下游產(chǎn)業(yè)鏈品牌如圣象等的高度關(guān)注和認(rèn)可。(來源：搜狐博客郭輝)